Precalificación Infonavit
El Infonavit representa una oportunidad valiosa para quienes aspiran a adquirir su propio hogar. Obtener un crédito a través de esta institución te brinda acceso a montos de financiamiento mayores y condiciones favorables. Para aprovechar esta opción, es esencial conocer tu precalificación de Infonavit, un proceso que detallamos aquí para facilitar tu camino hacia la compra de una vivienda.
La precalificación de Infonavit es un servicio gratuito en línea disponible en el portal “Mi Cuenta Infonavit”. Esta herramienta calcula tu puntuación de crédito y sugiere el préstamo hipotecario más adecuado para ti.
Los puntos de precalificación se acumulan basándose en tu antigüedad laboral y nivel de cotización en el IMSS. Para ser elegible, necesitas estar empleado y contar con al menos 1080 puntos.
Cómo consultar tus puntos de precalificación
Para consultar tu puntaje y precalificación, sigue estos pasos:
- Accede al sitio oficial “Mi Cuenta Infonavit”.
- Verifica que la URL comience con “HTTPS” para seguridad.
- Ingresa con tu registro y selecciona la opción de precalificación.
- Introduce tu número de seguridad social (NSS) y valida tus datos.
- El sistema revelará tus puntos acumulados.
El monto que Infonavit te puede prestar varía según varios factores, incluyendo tu puntuación crediticia, salario y las aportaciones empresariales. Consulta la siguiente tabla para estimar cuánto podrías recibir basándose en tu salario mensual:
Calculadora de Préstamos Infonavit
| Salario Mensual | Monto Aproximado que Puedes Recibir |
|---|---|
| $ 4,000 | $204,756 |
| $ 5,000 | $236,932 |
| $ 6,000 | $383,186 |
| $ 7,000 | $406,587 |
| $ 8,000 | $441,688 |
| $ 9,000 | $447,538 |
| $ 10,000 | $470,939 |
Si tu precalificación es de 1080 puntos o más, Infonavit puede otorgarte hasta $129,138.84 en efectivo para remodelar tu casa. La tarjeta Infonavit también sirve para adquirir los materiales y equipos para tu proyecto.
Para mejorar tu precalificación y acceder a mejores condiciones de crédito:
- Estabilidad Laboral: Un Factor Clave
- Mantén un empleo constante: La continuidad en tu trabajo actual es fundamental. Infonavit valora la estabilidad laboral, ya que refleja tu capacidad para mantener ingresos estables.
- Permanece en la misma empresa: Si es posible, evita cambiar frecuentemente de empleo. La antigüedad en una empresa se traduce en más puntos.
- Incrementa tu Salario: Más allá del Empleo Formal
- Negocia aumentos salariales: Un salario más alto implica mayores aportaciones al Infonavit, lo que se traduce en más puntos.
- Considera trabajos adicionales: Si tienes la oportunidad, los ingresos adicionales pueden ayudarte a incrementar tu nivel de cotización.
- Historial Crediticio: Tu Pasaporte a Mejores Condiciones
- Mantén un buen historial crediticio: Paga tus deudas a tiempo. Un historial limpio y responsable aumenta tus posibilidades de obtener un mejor crédito.
- Utiliza el crédito sabiamente: Evita el sobreendeudamiento. Un uso responsable de tarjetas de crédito y préstamos personales es favorable.
- Aumenta el Saldo de tu Subcuenta de Vivienda
- Realiza aportaciones voluntarias: Además de las aportaciones obligatorias, considera hacer aportaciones voluntarias a tu subcuenta de vivienda.
- Reinvierte tus ahorros: Si tienes la posibilidad, reinvertir ahorros en tu subcuenta puede ser una estrategia inteligente.
- Verifica las Aportaciones de tu Empresa
- Asegúrate de que tu empresa cumpla con sus aportaciones: Es vital que tu empleador esté al día con las aportaciones al Infonavit, ya que esto influye directamente en tus puntos.
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