Unamos Créditos Infonavit, qué es y cómo funciona

Unamos Créditos Infonavit es una iniciativa del Instituto Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), diseñada para ampliar las oportunidades de obtener un hogar. Permite a dos derechohabientes, ya sea tu pareja (sin necesidad de estar casados), un amigo o un familiar, unir sus recursos crediticios para comprar una vivienda.

Beneficios de la modalidad Unamos Créditos Infonavit

Los beneficios de esta modalidad incluyen la posibilidad de acceder a una vivienda de mayor valor, adaptada a tus necesidades y en una ubicación más céntrica. Destacan:

• Crédito ajustado a la capacidad de endeudamiento.
• No hay mínimo de ingresos para aplicar.
• Flexibilidad en pagos y posibilidad de cancelación anticipada sin penalización.
• Cuotas patronales destinadas al pago del crédito.
• Seguro de vida y contra daños para los copropietarios.

Con quién puedes unir tu crédito en el esquema Unamos Créditos Infonavit

El Infonavit ha evolucionado su comprensión del concepto de familia para abarcar mucho más que la estructura tradicional. En esta era moderna, si tu pareja comparte el mismo género, si has optado por una unión libre o si has encontrado tu sentido de familia en tu círculo de amigos, tienes la libertad de adquirir una casa en colaboración con ellos, reflejando así la diversidad y riqueza de las relaciones familiares actuales.

Los elegibles para Unamos Créditos Infonavit abarcan:

Hipoteca Verde Infonavit: Una Inversión Sostenible para tu Hogar

• Familiares inmediatos: Esto incluye a padres, madres, hijos(as) o hermanos(as), reconociendo los lazos sanguíneos y legales.
• Convivientes o corresidentes: Aquí se contempla a tu pareja, independientemente de si están formalmente casados o no, así como a amigos cercanos, celebrando las conexiones personales que trascienden las formalidades legales.

Cuáles son los Requisitos para Unamos Créditos Infonavit

Los requisitos para aplicar son:

• Relación laboral vigente.
• Cotización al IMSS.
• Puntuación mínima de 1,080 puntos.
• Asistencia al taller “Saber Más Para Decidir Mejor”.

Unamos Créditos Infonavit características del crédito para la compra de casa o departamento

Las características del crédito incluyen:

• Tasa de interés fija anual en pesos.
• Complemento de pago para ingresos hasta 6.4 UMAs.
• Régimen Especial de Amortización (REA) con un porcentaje fijo del 2%.
• 100% del saldo de la subcuenta de vivienda.
• Incremento anual progresivo en el pago del 1% al 4.5%.
• Cuota de administración fija del 0% al 1.0%.

Régimen de Copropiedad: aspectos a tomar en cuenta

La copropiedad implica que ambos participantes son dueños del inmueble en proporción al crédito otorgado. Por ejemplo:

Copropietario A	Copropietario B
Crédito Infonavit: $540,347.35	Crédito Infonavit: $365,143.81
Más saldo de ahorro Infonavit: $310,325.38	Más saldo de ahorro Infonavit: $27,705.44
Menos gastos administrativos: $16,210.42	Menos gastos administrativos: $10,954.31
Igual a: $834,462.31	Igual a: $381,894.93
Porcentaje de copropiedad: 69%	Porcentaje de copropiedad: 31%
Capacidad de compra conjunta:	$1,216,357.24

Beneficios del esquema Unamos Crédito Infonavit

Entre los beneficios destacan:

Crédito Infonavit Total: Tu Aliado en la Compra de Vivienda

• Mayor monto de crédito para una mejor vivienda.
• Es más fácil adquirir una propiedad entre dos.
• Una propiedad incrementa tu capacidad de crédito futura.

A tener en cuenta

Antes de comprar, es crucial entender los derechos y obligaciones de la copropiedad. Cada participante será evaluado individualmente y deberá cumplir con los criterios de elegibilidad. Además, es importante considerar los riesgos de un compromiso crediticio conjunto y estar bien informados antes de proceder con la compra.

Actualizado hoy sábado, 5 de octubre de 2024.

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